KAT MALİKLERİ DENETİM KURULU RAPORU
......................APARTMANI DENETİM KURULU RAPORU
........................Apartmanı yöneticisinin 01.04.2005-31.12.2006 tarihleri arasındaki bir yıllık döneme ait çalışmaları ve faaliyetleri denetlenmiş aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:
1-Belirtilen döneme ait gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.
GİDERLER MİKTARI
1-Yakıt Gideri 1.500.-TL
2-Elektrik Gideri 400.-TL
3-Su Gideri 450.-TL
4-Kapıcı Gideri 500.-TL
5-Bakım Onarım Gideri 200.-TL
6-Demirbaş Gideri 100.-TL
7-Temizlik Gideri 80.-TL
8-Muhtelif Giderler 40.-TL
------------------------------------------+------------------------
TOPLAM 3.270.-TL
GELİRLER
1-Aidat Gelirleri 3.400.-TL
2-Faiz Gelirleri 200.-TL
-------------------------------------------+------------------------
TOPLAM 3.600.-TL
2-Gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.
GELİR /GİDER FARKI
GELİRLER-------------------------------3.600.-TL
GİDERLER-------------------------------3.270.-TL
MEVCUT---------------------------------- 330.-TL
3-Gelir ve gider arasındaki farkın(mevcudun)aşağıdaki şekilde bulunduğu tespit edilmiştir.
MEVCUTLARIN DURUMU
BANKALARDA---------------------------250.-TL
KASADAKİ NAKİT----------------------- 80.-TL
TOPLAM------------------------------------330.-TL
B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:
1-Yönetim kurulu defteri ve diğer defterlerin usulüne uygun olarak tutulduğu,
2-Harcamalara ait makbuz ve belgelerin harcama konularına göre ayrı,ayrı dosyalarda daha düzenli tutulması gerektiği,
3-Bazı kat maliklerinin aidatlarını devamlı 5-10 gün gecikmeli ödedikleri,bu durumdaki kat maliklerine usulüne uygun uyarı yazısı yazılması gereği,tespit edilmiştir.
SONUÇ: Yöneticinin çalışma ve faaliyetlerinin başarılı olduğu,kanunlara ve ilgili mevzuata aykırı bir hususa rastlanmadığı sonucuna varılmıştır. Yöneticini İbra edilmesi hususunu Kat malikleri kuruluna arz olunur.(.....01.2006)
APARTMAN DENETİM KURULU
Başkan Üye Üye
